헷갈리는 다가구 vs 다세대, 정확한 구분법은? 1. "소유권과 등기"로 구분하는 핵심 차이점 다가구주택과 다세대주택의 가장 명확한 차이는"소유권"과 "등기 방식"에 있습니다. 다가구주택은 한 명의 소유주가 전체 건물을 소유하고,임대 목적으로 여러 세대를 나누어 사용하는 형태입니다.세입자는 개별 등기를 할 수 없고, 전체가 하나의 등기입니다.다세대주택은 각 세대별로 개별 등기가 가능하며,분양 및 소유권 이전이 자유롭습니다.쉽게 말해, 아파트처럼 각 세대가 "자기 집"이 될 수 있습니다. "등기 방식만 알아도 두 유형을 명확하게 구분할 수 있습니다." 2. 정부 기준에 따른 정의 비교표 구분다가구주택다세대주택소유형태단일 소유자각 세대별 개별 소유 가능등기 여부건물 전체 1개 등기세대별 개별 등기 가능거..

계약서 사인 전에 꼭 확인해야 할 필수 체크리스트부동산 거래는 일생에서 몇 번 없는 중요한 순간 중 하나입니다. 그만큼 계약 전 확인해야 할 사항들도 많고, 조금의 실수만으로도 큰 손해를 입을 수 있죠. 등기부등본 확인, 계약서 조항 검토, 전입신고와 확정일자 등 기본적인 사항 외에도, 각종 권리관계와 전세가율 같은 수치도 꼼꼼히 점검해야 합니다. 특히 전세 계약을 준비 중이라면 보증금을 지키기 위한 선행조치가 무엇보다 중요하고, 매매의 경우에도 선순위 근저당 여부나 계약 해제 조항의 세부내용을 정확히 확인해야 합니다. 오늘 포스팅에서는 부동산 계약 전에 반드시 알아야 할 핵심 내용을 간단명료하게 정리해 드릴게요. 누구나 실수 없이 안전한 거래를 할 수 있도록 실질적인 정보를 담았습니다. 자주묻는..