실거래 전 꼭 확인해야 할 서류와 체크리스트는? 아파트 매매는 수억 원이 오가는 중요한 계약이기 때문에 철저한 준비가 필요합니다.특히 매도자와 매수자 각각이 준비해야 할 서류와 반드시 확인해야 할 주의사항을 알고 있어야계약 과정에서 발생할 수 있는 분쟁이나 손해를 예방할 수 있습니다. 이번 글에서는 아파트 매매 시 양측이 챙겨야 할 필수 서류와 주요 유의사항을실전 경험에 기반해 꼼꼼히 정리해 드리겠습니다. 등기부등본 열람은 계약 전 기본 절차입니다 매수자 입장에서는 계약 전에 등기부등본을 반드시 확인해야 합니다.소유자의 명의가 정확한지, 근저당권이나 압류가 설정되어 있지 않은지 확인하는 것이 핵심입니다.만약 등기부등본상에 근저당이 설정되어 있다면 잔금일 전에 말소 조건을 명확히 해야 합니다. 매도자 ..

계약서 사인 전에 꼭 확인해야 할 필수 체크리스트부동산 거래는 일생에서 몇 번 없는 중요한 순간 중 하나입니다. 그만큼 계약 전 확인해야 할 사항들도 많고, 조금의 실수만으로도 큰 손해를 입을 수 있죠. 등기부등본 확인, 계약서 조항 검토, 전입신고와 확정일자 등 기본적인 사항 외에도, 각종 권리관계와 전세가율 같은 수치도 꼼꼼히 점검해야 합니다. 특히 전세 계약을 준비 중이라면 보증금을 지키기 위한 선행조치가 무엇보다 중요하고, 매매의 경우에도 선순위 근저당 여부나 계약 해제 조항의 세부내용을 정확히 확인해야 합니다. 오늘 포스팅에서는 부동산 계약 전에 반드시 알아야 할 핵심 내용을 간단명료하게 정리해 드릴게요. 누구나 실수 없이 안전한 거래를 할 수 있도록 실질적인 정보를 담았습니다. 자주묻는..