실거래 전 꼭 확인해야 할 서류와 체크리스트는? 아파트 매매는 수억 원이 오가는 중요한 계약이기 때문에 철저한 준비가 필요합니다.특히 매도자와 매수자 각각이 준비해야 할 서류와 반드시 확인해야 할 주의사항을 알고 있어야계약 과정에서 발생할 수 있는 분쟁이나 손해를 예방할 수 있습니다. 이번 글에서는 아파트 매매 시 양측이 챙겨야 할 필수 서류와 주요 유의사항을실전 경험에 기반해 꼼꼼히 정리해 드리겠습니다. 등기부등본 열람은 계약 전 기본 절차입니다 매수자 입장에서는 계약 전에 등기부등본을 반드시 확인해야 합니다.소유자의 명의가 정확한지, 근저당권이나 압류가 설정되어 있지 않은지 확인하는 것이 핵심입니다.만약 등기부등본상에 근저당이 설정되어 있다면 잔금일 전에 말소 조건을 명확히 해야 합니다. 매도자 ..