잔금일 이후 부담 주체는 누구? 매수자, 매도자 모두 알아야 할 핵심 아파트 매매를 진행할 때 흔히 간과되는 항목 중 하나가 바로 장기수선충당금입니다.이는 입주민들이 공동으로 사용하는 건물의 노후화에 대비해 적립하는 돈으로,매도자와 매수자 모두 정확한 규정을 모르면 불필요한 분쟁으로 이어질 수 있습니다.이번 글에서는 아파트 매매 시 장기수선충당금의 개념, 납부 책임, 실제 처리 방식 등을명확히 정리해 드리겠습니다. 장기수선충담금 계산방법 👆️ 장기수선충당금이란 무엇인가요? 장기수선충당금은 아파트 외벽, 승강기, 지하주차장 등공용 부분의 유지보수나 교체를 위해 장기적으로 적립하는 기금입니다.관리비 명세서에 ‘장기수선충당금’이라는 항목으로 매월 일정액이 부과되며,이는 해당 세대가 부담해야 할 법적 ..