헷갈리는 다가구 vs 다세대, 정확한 구분법은? 1. "소유권과 등기"로 구분하는 핵심 차이점 다가구주택과 다세대주택의 가장 명확한 차이는"소유권"과 "등기 방식"에 있습니다. 다가구주택은 한 명의 소유주가 전체 건물을 소유하고,임대 목적으로 여러 세대를 나누어 사용하는 형태입니다.세입자는 개별 등기를 할 수 없고, 전체가 하나의 등기입니다.다세대주택은 각 세대별로 개별 등기가 가능하며,분양 및 소유권 이전이 자유롭습니다.쉽게 말해, 아파트처럼 각 세대가 "자기 집"이 될 수 있습니다. "등기 방식만 알아도 두 유형을 명확하게 구분할 수 있습니다." 2. 정부 기준에 따른 정의 비교표 구분다가구주택다세대주택소유형태단일 소유자각 세대별 개별 소유 가능등기 여부건물 전체 1개 등기세대별 개별 등기 가능거..